本文摘要：据外媒报导，由美国市场研究公司Demographia发布的第11份《全球住房开销能力调查》揭晓，榜单覆盖面积了9个国家或地区378个城市地区房地产市场，其中香港居于榜首。根据报导，这份全球性住房调查报告的统计资料者利用房价收益比取决于住房可开销能力水平。 房价收益比是用一个城市的中位房价除以中等家庭年收入总值而得出结论。作为世界上房价第三喜的城市，悉尼2015年房价收益之比9.8%，低于2014年的数值9。

据外媒报导，由美国市场研究公司Demographia发布的第11份《全球住房开销能力调查》揭晓，榜单覆盖面积了9个国家或地区378个城市地区房地产市场，其中香港居于榜首。根据报导，这份全球性住房调查报告的统计资料者利用房价收益比取决于住房可开销能力水平。

房价收益比是用一个城市的中位房价除以中等家庭年收入总值而得出结论。作为世界上房价第三喜的城市，悉尼2015年房价收益之比9.8%，低于2014年的数值9。

这也是悉尼在Demographia公司发布调查报告11年以来，最好的住房可开销能力评级。依据报导，其他国家在住房可开销能力评级方面也差强人意。2014年住房可开销能力最弱的主要都市地区在美国，房价收益之比3.6，归属于中度开销不起。加拿大和爱尔兰被选为相当严重开销不起，房价收益比皆为4.3。

此外，日本的房价收益之比4.4、英国为4.7，而新加坡为5.0。澳大利亚有33个极为开销不起房地产市场，在所有访谈国家中数量最多。在所有的378个房地产市场中，归属于负担得起的市场共计98个，其中88个在美国、5个在加拿大、3个在爱尔兰，还有2个史无前例地经常出现在澳大利亚，坐落于西澳大利亚皮尔巴纳地区的Karratha小镇和西澳大利亚Kalgoorlie小镇，房价收益比分别为2.6、2.8.全球10个可开销能力最好的房地产市场：1香港、2温哥华、3悉尼、4三藩市、5圣何塞、6墨尔本、7伦敦、8圣地亚哥、9奥克兰、10洛杉矶。

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