本文摘要：万众期望的望江新城，将步入极具国际范的蝶变。望江新城效果图 曾多次是杭州“菜担儿”的望江门外，三年前是杭州主城区仅次于的城中村和棚户区之一。自2016年开始改建以来，脏乱差被渐渐避免，并留出1500亩发展空间。 对面积仅有18平方公里的上城区来说，2.23平方公里的望江地区堪称是匮乏金贵。东起秋涛路、新开河，西至张贴沙河，北至清江路，南相接兴起立交——面临这来之不易的“一张白纸”，望江新城的未来如何准确关上？

万众期望的望江新城，将步入极具国际范的蝶变。望江新城效果图　　曾多次是杭州“菜担儿”的望江门外，三年前是杭州主城区仅次于的城中村和棚户区之一。自2016年开始改建以来，脏乱差被渐渐避免，并留出1500亩发展空间。

　　对面积仅有18平方公里的上城区来说，2.23平方公里的望江地区堪称是匮乏金贵。东起秋涛路、新开河，西至张贴沙河，北至清江路，南相接兴起立交——面临这来之不易的“一张白纸”，望江新城的未来如何准确关上？　　日前，上城区公布了望江新城三年建设规划方案，今后将秉承“受限空间、无限发展”的理念，按照“只想、一带、两轴、四片”的城市空间格局，打造出文化“新的地标”、城市“新的门厅”、经济“新的引擎”。“隐形城市”逆生长 城站枢纽逆城市“新的门厅”　　临湖、依山、挟江。

　　与这座城市极具精华的资源之间，望江新城维持着空间上的黄金尺度：直线2.5公里是西湖、东侧1.5公里乃是钱江新城市民中心，年底将要通车的望江隧道5分钟到达滨江区核心。　　随着望江新城规划方案的新鲜出炉，坐落于望江新城核心区块西侧的城站，也有了新的定位：精品车站。“我们将利用城站的区位优势以及集散地功能，在车站城一体化研发上做足功课，确实构建由‘车站’到‘城’的镎。

”上城区住建局涉及负责人说道。　　未来三年，城站东地下通道、海潮路东西沿线T字型核心区块，将竣工望江新城的中央活力区，沦为唤起望江新城发展的“核心发动机”。区块计划转让用地12宗，用地面积约300亩，将打造出望江新城独有的视觉景观地标。

其中，低100米以上的建筑有4座，其余建筑皆在80米低以上。　　就像纽约中央车站一样，以后的杭州城站将不仅只是一个火车站，而是与望江新城连接成片，沦为“车站”与“城”融为一体的城市“新的门厅”。

　　“新的门厅”，新的在“交通枢纽”。未来，城站将新建东地下通道，跨越张贴沙河，连通城车站枢纽，突破浙赣线对望江新城与西湖景区的拆分，今后望江地区的商务人士从东广场就能出入城站。　　地铁构建“四线互通”。

地铁1号线、5号线、7号线、南北慢线（17号线）四线，都将在城站东地下通道地下构建互联互通。从婺江路下穿，还将修筑出有一条从西湖到钱塘江直线距离最较短、将近3公里的黄金交通要道，相连望江新城与西湖大道。

　　“新的门厅”，新的在“隐形城市”。婺江路下，将拓展出有1至2层的商业街道系统，串联起地铁站、换乘平台、地下商业街以及沉降广场等多功能区域。以地铁7号线城站站点为核心，望江新城将在400米以内高强度研发，打造出商务、文化、交流为一体的国际传播中心、时尚购物中心以及超强五星级酒店等地标建筑。　　望江新城地下空间可开发量不少于80万平方米。

预计，望江新城将沦为集商业、文化、金融等多种高端服务为一体的国际交流中心，也是一座繁盛的“隐形城市”，精彩惊人想象。　　想象一下，在望江新城，从办公室外出，丢下就是地铁站。一路乘地铁去城站火车站或者杭州火车东站，跪上高铁到虹桥再行转乘上海的轨道交通，两三小时就能抵达陆家嘴——如果遇上下雨天，这一趟无缝转乘连伞都不必打。

　　在望江，快速路、高铁、地铁及机场强劲的交通网络在此融会贯通，构成了“两铁一飞”的城中枢纽，构建了人流、物流、信息流的全方位通畅。历史遗迹焕光彩 年轮带上串连文化“新的地标”　　作为南宋皇城根基所在，上城区的文化典藏流传了一代又一代。

至今，上城区还存留着南宋皇城、太庙、御街等遗址。　　地处文脉很深的南宋皇城根边，活力宛如的望江新城，也具有许多杨家杭州人世代相传的故事：那一条沿着张贴沙河的始版桥直街，发明者活字印刷术的毕昇就住在附近；甘王路上，有祭拜三国时期东吴军师甘宁的“甘王庙”遗址……　　时光光阴，望江新城的文化发展还被流经了新的活力——创新文化产业发展。

　　一条南北南北的城市年轮带上，于是以串连望江新城一颗颗“文化明珠”：以海潮寺、源泰楼、甘王路等地的历史建筑和以肉联厂宿舍、荒废铁路、娃哈哈锅炉房及老厂区为代表的工业厂房，有机组合成了匮乏景观资源，望江也将要盛开迷人光彩。　　城市年轮带上中，海潮寺是最引人注目的那颗“明珠”。　　坐落于橡胶厂地块的海潮寺，曾与灵隐寺、清净慈寺、昭庆寺合称。寺内有天王殿、钟鼓楼、大雄宝殿，还铸有大钟。

《武林梵志》曾记述海潮寺当年的情景：“凡出巡普陀者，无以聚足于此，犹径山之有招待院也。”意外的是，当年海潮寺的主要建筑毁坏于火灾，现在只留给了天王殿。

　　正处于城市年轮拿着的海潮寺，将作为望江新城的“文旅重头戏”展开修缮。当海潮寺的钟声和着钱塘江的潮水声，历史名刹也将再现往日的繁盛。以后，这里并不单单有寺庙，周边将以杭州院子的建筑风格，构成一片海潮寺文化街区。　　“我们计划在海潮寺周边做到商业和文化产业的布局，打造出海潮寺文化休闲娱乐街区，类似于成都的太古里。

”望海潮建设有限公司董事长朱波说道，海潮寺文化街区的规划总面积大约8.5公顷，地上总建设量为19万平方米，未来不会是潮人挤满的“网红发票地”。　　科技金融与历史文化，在望江人与自然共生。其中，杭州肉联厂的宿舍建筑群，未来将打导致一个小型的商业体；铁路中学3号教学楼，周边将是游憩公园，教学楼作为公园的组成部分，今后将不具备公共服务功能。

　　这是望江新城“最差的时光”：一面有致力于还原成杭州“四大丛林”之一的海潮寺作为新文化名片，一面有充份展现出杨家铁轨与现代文创融合的景观资源。也于是以因望江新城毋庸置疑的文化承传，可以意识到的是，未来的望江新城将沦为杭州钱塘江沿线极具潜力的智慧高地。　　承传历史文脉，引导时尚潮流。

海潮寺文化街区也将沦为上城乃至杭州的文化新的地标，沦为杭州向世界展出禅文化和杭派休闲娱乐文化的窗口。产城融合新的样板 挟江发展打造出“新的引擎”　　作为“黄金江岸线”相连“西湖时代”和“钱塘江时代”的最重要纽带，区位的先天优势是望江新城的引人注目特征之一。然而先天优势之外，望江新城能探讨目光带给机遇，必不可少其产城融合的后天“蝶变”。

　　随着原先的仓库厂房、棚户区争相退场，望江地区留出了104多万平方米的产业区块建设空间，沦为名副其实的产业化、现代化中心城区。相结合区域内非常丰富的楼宇资源与可转让土地资源，望江新城创意发展总部经济、楼宇经济和特色经济，如今产业核心区效应早已初贞。

　　去年5月，杭州与香港签订合作备忘录，以打造出“杭州标志性国际高端服务业核心区区”为目标的杭港示范区，将落户望江新城。环绕数字经济、金融、专业服务和国际的组织机构这四大主导产业，望江新城将与香港展开优势互补，建构产城融合的新样板。

　　落户望江新城的，有世界500强劲企业思科中国总部，这是浙江省引入的全球500强劲企业中国总部；有硅谷孵化器幼发拉底孵化器，半年构建融资9000万元；还有Google Adwords、稠州商业银行总部大楼、昆仑集团总部大楼……　　迅速，望江将迈进“金融3.0”时代。望江新城将以城市年轮带为主轴，构成南、中、北三个产业区块。其中南侧以文化产业居多，中部是年轮商业街、国际社区以及智能企业加速器。

北侧则是金融信息港和新的金融聚集区，这里将引进大数据、区块链、云计算等前沿技术产业。　　未来，望江新城在以莫邪塘历史建筑群及甘王路为片区的空间内，引进金融数据中心、整肃中心等金融后台功能以及金融俱乐部、分享中心等服务功能，将该片区打造出沦为与钱江新城错位发展的金融信息港和新的金融聚集区。　　预计，上城区以8公里江岸线为主轴，望江金融科技城、玉皇山南基金小镇、南宋皇城小镇三个区块的“一轴三组团”的“挟江发展”格局也将基本成形。　　同时，望江新城将完备城市功能，让居民在家门口享用“国际化”的城市生活。

区域内已动工5所幼儿园、3所九年一贯制学校，引入品牌教育资源和杰出师资力量。环境方面，望江新城重点规划“绿色空间”，着力打造出林荫慢行系统及生态城市公园。　　宜居宜业宜泛舟，望江新城于是以迈进杭州商业价值制高点。

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